1: 2019/06/13(木) 22:10:30.96 ID:b9G6b7QUp
任意整理完済後住宅ローン組みたいんだけど絶対無理?

上場企業勤務年収550万(見込み)
既婚子供無し、保証人一人ならなんとかなる

ローンは1500万をボーナス無しで30年で組みたい


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2: 2019/06/13(木) 22:11:41.48
新築はボラれるからやめとけって大工さんが言ってた🙄
7: 2019/06/13(木) 22:12:40.22
ブラックリスト入ってるし7年ぐらいは無理やろ
10: 2019/06/13(木) 22:13:27.27 ID:b9G6b7QUp
>>7
裏技とかない?
19: 2019/06/13(木) 22:15:16.49
>>10
苗字を嫁さんの苗字に変える
22: 2019/06/13(木) 22:15:51.71 ID:b9G6b7QUp
>>19
もう入籍してるから無理だ
29: 2019/06/13(木) 22:16:43.15
>>22
入籍してても変えれるで
嫁の旧姓に
37: 2019/06/13(木) 22:17:59.61 ID:b9G6b7QUp
>>29
制度的にはそうかもやけど世間体的にむりや
40: 2019/06/13(木) 22:18:46.24
>>37
任意整理はええんか?
要は借金踏み倒しやろ
54: 2019/06/13(木) 22:20:31.58 ID:b9G6b7QUp
>>40
違うで、返済の相談するだけや。元本は返した
63: 2019/06/13(木) 22:21:40.56
>>54
利息は?
79: 2019/06/13(木) 22:24:54.84 ID:b9G6b7QUp
>>63
ゼロになった
9: 2019/06/13(木) 22:13:14.22
任意整理ってなにやらかしたんや
11: 2019/06/13(木) 22:13:50.27 ID:b9G6b7QUp
>>9
借金で首回らんようなった
12: 2019/06/13(木) 22:13:52.71
1500万円でうち買えへんやろ
15: 2019/06/13(木) 22:14:39.09 ID:b9G6b7QUp
>>12
建てれるみたい
16: 2019/06/13(木) 22:14:46.11
>>12
上物だけやないの
20: 2019/06/13(木) 22:15:26.68 ID:b9G6b7QUp
>>16
そうです、土地はあります。
13: 2019/06/13(木) 22:13:59.57
さすがにすぐは無理だぞ
17: 2019/06/13(木) 22:14:50.86 ID:b9G6b7QUp
>>13
何年ぐらい?
26: 2019/06/13(木) 22:16:13.12
>>17
最低5年
14: 2019/06/13(木) 22:14:00.33
うちの同僚も最近家建てたけど30年ローンらしいわ
元国営の某企業だからなんか簡単に審査は通ったらしい
18: 2019/06/13(木) 22:15:07.21 ID:b9G6b7QUp
>>14
そんなん聞いたか?
21: 2019/06/13(木) 22:15:35.02
>>14
別にローンなんてその辺の底辺企業勤めでも通るぞ
そら額にもよるけど
27: 2019/06/13(木) 22:16:20.42 ID:b9G6b7QUp
>>21
基本売りたいだろうしなんとかして通すよね
23: 2019/06/13(木) 22:15:54.58
整理して5年後やったらいける
28: 2019/06/13(木) 22:16:43.02 ID:b9G6b7QUp
>>23
完済したのは先月です
32: 2019/06/13(木) 22:17:10.90
>>28
じゃあ5年後にどうぞ 
24: 2019/06/13(木) 22:16:01.16
家は任意整理しててもいけるんちゃう
質権担保で回収できんわけじゃないし
33: 2019/06/13(木) 22:17:16.20 ID:b9G6b7QUp
>>24
そういう意見聞きたかった、土地とか担保にできるんかな?
42: 2019/06/13(木) 22:18:47.27
>>33
と思ったけど完済先月か
いくら住宅ローンガバガバとはいえ厳しそうやね…
57: 2019/06/13(木) 22:20:50.63 ID:b9G6b7QUp
>>42
流石に無理か...
25: 2019/06/13(木) 22:16:02.52
住宅ローンより弁護士呼んだほうがいいんじゃないですかね?
30: 2019/06/13(木) 22:17:05.07
離婚したり養子に入ったり色々すると過去の経歴との紐付けがなくなって借りれるようになるみたいやけどな。
ローンは住宅営業が担当して、ワイは土地を仲介したんやけど、最後に諸経費足りん分、契約書を2重にして借りれるようにしてほしいって言われたけど断ったわ
39: 2019/06/13(木) 22:18:27.72 ID:b9G6b7QUp
>>30
そんな方法もあるんか
31: 2019/06/13(木) 22:17:07.86
古い住宅地に家だけ立て直すパターンが最近結構あるけどやめた方がええで
素直に新築ゾーンの家を買った方がいい
41: 2019/06/13(木) 22:18:46.24 ID:b9G6b7QUp
>>31
土地はあるから仕方ないんや
34: 2019/06/13(木) 22:17:17.57
任意整理やったら5年は開けんと無理
破産やったら7年や
45: 2019/06/13(木) 22:19:15.68 ID:b9G6b7QUp
>>34
ちなみに楽天カードはいけた
35: 2019/06/13(木) 22:17:17.91
頭金なんぼかいれたら?
49: 2019/06/13(木) 22:19:35.71 ID:b9G6b7QUp
>>35
200万ならなんとかなる
71: 2019/06/13(木) 22:23:32.57
>>49
1500なら200いれればだいぶ通りやすくなるかもな
まあでも完済して数ヶ月で審査とおらんやろ・・・
85: 2019/06/13(木) 22:26:08.99 ID:b9G6b7QUp
>>71
流石に無理か、2~3年なら?
111: 2019/06/13(木) 22:31:22.42
>>85
わいはカーローンやけど5年間は頭なんぼ入れようと無理だったで
38: 2019/06/13(木) 22:18:02.60
土地を担保にして頭金500万入れたら通るんちゃう?
51: 2019/06/13(木) 22:19:57.88 ID:b9G6b7QUp
>>38
500は用意できへんわ
44: 2019/06/13(木) 22:19:07.60
絶対審査通らんわ
個信汚れとるやんアホか
58: 2019/06/13(木) 22:21:07.43 ID:b9G6b7QUp
>>44
ほんまあほなことしたわ
47: 2019/06/13(木) 22:19:26.82
最近再整理者多いから転籍してても前戸籍追われるで
61: 2019/06/13(木) 22:21:34.73 ID:b9G6b7QUp
>>47
そうなんや
48: 2019/06/13(木) 22:19:29.71
五年経ってもその間クレヒスなかったら逆にキツくないか?
64: 2019/06/13(木) 22:21:49.60 ID:b9G6b7QUp
>>48
楽天カードマン持ってるで
53: 2019/06/13(木) 22:20:26.04
楽天カードと銀行を比べるのは草
56: 2019/06/13(木) 22:20:41.85
嫁も働いてるならいけるんじゃね
75: 2019/06/13(木) 22:23:48.47 ID:b9G6b7QUp
>>56
嫁も働いてて収入は多いけど個人事業主やから微妙や
81: 2019/06/13(木) 22:25:11.20
>>75
所得証明出せば問題ないで
嫁メインに建てろ
93: 2019/06/13(木) 22:28:26.71 ID:b9G6b7QUp
>>81
所得もだいぶ少なくなるんや、色々経費になるから
60: 2019/06/13(木) 22:21:23.31
思ってた以上にあかんくて草
76: 2019/06/13(木) 22:24:06.28 ID:b9G6b7QUp
>>60
情けねぇわ
65: 2019/06/13(木) 22:22:00.89
どうせローン組むんやったらなるべく若いうちの方がええよな
66: 2019/06/13(木) 22:22:16.87
スルガ銀行が生きてればな…
67: 2019/06/13(木) 22:22:23.69
もう少し待って値下がりしたマンション買っとけば
最悪お金に困ったら売れるやろ
74: 2019/06/13(木) 22:23:48.42
なんでもいいから銀行系のカードローン申し込んでみろ
話はソレに通ってから
91: 2019/06/13(木) 22:27:22.26 ID:b9G6b7QUp
>>74
カードローンは流石に無理やわ
86: 2019/06/13(木) 22:26:25.94
本人のとちやけん担保提供者として参加せないかんから嫁単独は無理やぞ
96: 2019/06/13(木) 22:29:13.86 ID:b9G6b7QUp
>>86
土地は嫁の親の名義なんです
87: 2019/06/13(木) 22:26:30.04
嫁名義プラス嫁の身内でローンの名義人になってなくて正社員で働いてるやつと収入合算したらええんちゃうん?
年齢次第やけど、嫁だけで1500ぐらいやったらいけるやろ
90: 2019/06/13(木) 22:27:18.50
個信傷つけたら最低5年は絶対やで
どうにもならへんから待つしかないで


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